新荣房产证贷款容易被忽视问题(房产证贷款有什么坏处)
房产证贷款容易被忽视的问题 在房产抵押贷款的过程中,许多借款人往往关注利率、额度和放款速度,而忽视了一些关键但容易被忽略的问题,本文将深入探讨这些问题,帮助您在办理房产证贷款时避免常见误区,确保您的权益得到充分保障。 1、产权共有情况:房产证上可能有多个产权人的名字,不同产权人所占的比例需要明确,如果未事先约定,可能会引发纠纷,在抵押前必须了解产权的具体情况,并取得所有产权人的同意。 2、特殊约定:有时房产证上有特殊约定,比如其中一人占有70%,另一人占30%,这种特殊约定会影响抵押后的债务清偿顺序,必须在抵押前搞清楚。 1、户口簿的作用:很多人认为房产证在自己手中就万事大吉,其实不然,户口也是房产交易中...